茨城県で不動産売却する際の税金対策を徹底解説！損しないためのポイント#茨城県税金の時売却不動産#茨城県#税金#時売却#不動産
目次
-
不動産売却時にかかる税金の基礎知識
-
所得税と住民税の仕組み
-
譲渡所得とは？その計算方法
-
-
税金を抑えるための方法
-
3000万円控除の活用法
-
特例措置と控除の組み合わせ技
-
-
タイミングは重要？税金の支払い時期を知ろう
-
売却後の確定申告
-
税の支払いスケジュールを押さえる
-
-
お客様からの相談事例
-
想定外だった税金の額
-
賢く税金を抑えた成功事例
-
-
不動産売却のプロに相談したい
-
税理士の活用法
-
不動産会社との連携方法
-
-
税金について知っておくべき法律とルール
-
知っておくべき法律のポイント
-
最新の法律改正情報
-
-
初めての不動産売却でも安心！手続きガイド
-
初めてでもわかる手続きの流れ
-
気をつけるべき落とし穴
-
-
まとめ：賢い不動産売却を目指して
-
税金を活用した売却戦略
-
安心のためのチェックリスト
-
不動産売却時にかかる税金の基礎知識
不動産を売却する際には、様々な税金が発生します。この記事では、まずは基本的な税の種類と、その計算方法についてお伝えします。税金に対する正しい知識を持っておくことは、資産を守るために非常に重要です。
所得税と住民税の仕組み
不動産を売却する際には、所得税と住民税という二つの税金が関係してきます。これらは不動産売却による利益に対して課税されるもので、売却益が出た場合には必ず考慮しなければならない重要な要素です。
まず、所得税についてですが、不動産を売却して得た利益は「譲渡所得」と呼ばれます。この譲渡所得が年間の他の所得と合算され、その合計に税率が適用される仕組みとなっています。譲渡所得の計算には、売却価格から取得費や譲渡費用を差し引く必要があります。取得費とは、不動産の購入にかかった金額や、その後の改修費用などを指し、譲渡費用は売却時にかかった費用（例えば仲介手数料や登記費用など）です。これらを踏まえて、利益がいくらになるのかを算出します。
次に、住民税についてですが、これは所得税と同様に譲渡所得に基づいて課税されます。住民税は原則として都道府県や市区町村が取り扱い、所得税に基づく課税額に対して一定の割合が設定されています。このため、譲渡所得が大きければそれだけ住民税も大きくなります。所得税と住民税の合算によって、最終的に支払うべき税額が決定されるのです。
税率についてですが、所有期間によって異なります。一般的に、不動産を所有していた期間が5年を超える場合、税率は約20パーセントとなります。一方、所有期間が5年以下の場合は、税率は約40パーセントになります。これらの税率は、譲渡所得に対して適用されるため、若干でも所有期間を延ばすことができれば、結果的に税負担が軽減される可能性があります。
不動産売却には、予想以上の税金がかかることがありますので、早めに専門家に相談し、具体的な計算を行うことが重要です。適切な対策を取ることで、実際に手元に残る金額を最大化できる可能性が高まります。茨城県で不動産を売却する際も、この税金の仕組みを理解しておくことが大切です。税金に関する知識を持つことで、無駄な支出を避けることができるでしょう。
譲渡所得とは？その計算方法
譲渡所得とは、不動産を売却することによって得られる利益のことを指します。この譲渡所得は、売却価格から取得費と譲渡費用を差し引いた額として計算され、最終的に課税対象となります。したがって、譲渡所得を正確に算出することは、売却時にかかる税金を把握し、適切な対策を講じるために非常に重要です。
譲渡所得の計算方法は、まず売却価格を設定することから始まります。例えば、不動産を3000万円で売却したとしましょう。この金額が譲渡所得の計算における基本となります。次に、取得費を計算します。取得費には、不動産を購入した際に実際にかかった購入費用、さらには不動産に対して行った改修や増改築の費用が含まれます。例えば、購入価格が2500万円で、その後に500万円のリフォームを行った場合、取得費は3000万円となります。
譲渡所得は、売却価格から取得費と譲渡費用を計算して求められます。譲渡費用には、仲介手数料や登記費用などが含まれます。仮に仲介手数料が売却価格の3パーセントだとすると、3000万円の3パーセントで90万円となります。それを踏まえたうえでの計算式は次のようになります。
譲渡所得 = 売却価格 - 取得費 - 譲渡費用
譲渡所得 = 3000万円 - 3000万円 - 90万円 = -90万円
この例の場合、譲渡所得はマイナスとなり、実際には税金がかからないことになります。しかし、譲渡所得がプラスに転じると、前述のように所得税と住民税の課税対象となります。
譲渡所得がプラスの場合、所得税と住民税の税率に基づいて税額が決定されるため、計算を正確に行うことが求められます。特に、譲渡所得が各税率のしきい値を超える場合、その影響が大きくなりますので、一般的な計算方法に加えて、専門家のアドバイスを受けることも推奨されます。
このように、譲渡所得は不動産を売却する際の重要な指標であり、正確に把握することで、後の税金対策に役立てることが可能です。特に茨城県での不動産売却を検討している方にとって、この理解は重要なステップとなることでしょう。
税金を抑えるための方法
不動産売却に伴う税金を少しでも抑える方法はないのでしょうか。ここでは、実践的な節税方法について探ってみます。
3000万円控除の活用法
不動産売却において、3000万円控除は非常に重要な節税手段です。この控除により、譲渡所得から3000万円までの額が非課税となるため、売却時の税金負担を軽減することができます。この制度は、特定の条件を満たす場合に適用されるため、その理解を深めておくことが必要です。
まず、3000万円控除の対象となるのは、自宅として利用している不動産の売却です。具体的には、自ら住んでいた家や土地が該当しますよく誤解されがちなのは、賃貸物件も対象になるということですが、この控除は基本的に居住用の不動産に限られます。そのため、自宅を引っ越す際や新たな住居を購入する際に、古い家を売却する際に活用することが一般的です。
この控除の最大の魅力は、譲渡所得が3000万円以内であれば、税金の負担が全く生じないという点です。例えば、売却価格が3500万円で、取得費が2000万円、譲渡費用が500万円だと仮定します。この場合の譲渡所得は、3500万円 - 2000万円 - 500万円で1000万円となります。この金額は3000万円控除の範囲内であるため、税金は発生しません。逆に、譲渡所得が3000万円を超えてしまった場合、超えた分に対してのみ課税が行われることになります。
ただし、3000万円控除を受けるためには、売却した年の1月1日時点でその不動産に住んでいたことが条件になります。また、この控除は一人につき1回の適用となるため、計画的に売却を進める必要があります。
さらに、3000万円控除は他の特例措置と組み合わせることで、さらに効果的に活用することが可能です。例えば、居住用財産の譲渡所得に対する特例と併用することで、同時に控除が適用されるケースもあります。
このように、3000万円控除は不動産売却時における節税の強力な武器です。特に茨城県で自宅を売却する際に、この控除を上手に活用することで、実質的な税金負担を軽減し、スムーズな資産管理を行うことが期待できます。不動産売却を考えている方は、ぜひこの制度の利用を検討してみてください。
特例措置と控除の組み合わせ技
不動産売却において、特例措置と控除をうまく組み合わせることで、税金負担をさらに軽減することが可能です。特に、居住用不動産の売却に関連する特例は多様であり、それぞれの特例を理解し、適切に活用することで、より効果的な節税対策が実現できます。
一つの例として、耐用年数を経過した不動産に対する特例措置があります。自宅として使用していた不動産を売却する場合、一定の条件を満たすと、売却益に対する税負担が軽減されます。この特例は、3000万円控除と併用することができ、譲渡所得が3000万円以下となる場合には、実質的に税金が発生しないケースも存在します。特に、長期間自宅として居住していた物件は、この特例を受けることが多く、そのメリットをしっかりと把握しておくことが重要です。
また、居住用財産の譲渡所得に関する特例も活用することができます。この特例は、特定の条件を満たす場合に、譲渡所得にかかる税金が軽減される制度です。例えば、住まいを引っ越す際に新居を購入し、その後に古い住まいを売却する場合、この特例を適用することで、譲渡所得の計算が有利に働くことがあります。
さらに、同一の売却について、複数の特例を受けることが可能なケースもあります。たとえば、3000万円控除とその他の特例措置を組み合わせることで、譲渡所得を大きく減らし、結果として税金を大幅に抑えることができるのです。
ただし、これらの特例や控除を適用する際には、さまざまな条件や要件が存在しますので、事前にしっかりと調査し、必要であれば専門家に相談することが望ましいです。特例適用についての誤解や認識不足は、思わぬ税金負担を招く原因となり得ます。そのため、信頼できる不動産会社や税理士と連携を取りながら、効果的な節税対策を進めていくことが重要です。
茨城県で不動産の売却を検討している方は、これらの特例措置と控除をしっかりと活用し、より良い条件での売却を目指してください。賢く対策を講じることで、資産の価値を最大限に引き出すことができるでしょう。
タイミングは重要？税金の支払い時期を知ろう
税金が発生するタイミングについて知っておくことも重要です。不動産の売却タイミングと税金の支払いがどのように連動しているのかを押さえておきましょう。
売却後の確定申告
不動産を売却した後には、確定申告を行うことが求められます。この手続きは、譲渡所得に対する税金を計算し、納めるために重要なプロセスです。特に、茨城県で不動産を売却した場合も、この確定申告の流れをしっかり把握しておくことが大切です。
確定申告は、毎年2月16日から3月15日までの間に行う必要があります。売却した年の1月1日時点でその不動産を所有していた場合、売却後の譲渡所得を計算し、申告する必要があります。手続きを怠ると、余分な税金を支払ったり、追加のペナルティが発生したりする可能性があるため注意が必要です。
申告の準備にあたっては、まず譲渡所得を正確に算出することが重要です。売却価格から、取得費と譲渡費用を引いた金額が譲渡所得となります。この譲渡所得の額が確定申告において報告するべき内容です。さらに、各種控除や特例措置を適用する場合は、それらに関する書類や証明書も合わせて用意する必要があります。
次に、確定申告書を作成します。申告書には、個人情報や売却した物件の情報とともに、譲渡所得の金額、適用する控除や特例の内容を記載します。申告書の記入例は国税庁のホームページに掲載されているため、参考にしながら行うと良いでしょう。
申告が完了したら、税務署に提出します。電子申告を利用することで、手続きをよりスムーズに進めることもできるため、利用を検討してみるのもおすすめです。
確定申告は、多くの方にとって初めての経験となることが多いですが、専門家のサポートを受けることで不安を解消することができます。特に、税理士や不動産会社の担当者に相談することで、より納得のいく申告ができるでしょう。また、確定申告を適切に行うことで、税金の還付を受けられる可能性もあるため、しっかりと準備をして進めることが大切です。これによって、不動産売却後の資金運用もスムーズになることでしょう。
税の支払いスケジュールを押さえる
不動産売却後には、税金の支払いに関するスケジュールを把握することが不可欠です。特に譲渡所得税や住民税の支払いは、売却時から一定の期間を経て行われるため、適切な資金計画を立てる必要があります。
通常、不動産を売却した場合、譲渡所得税の支払いは確定申告を行った翌年になります。具体的には、売却した年が2023年であれば、その年の確定申告は2024年の2月から3月の期間に行われ、納税はその後の5月頃に支払い期限が設定されるのが一般的です。このタイミングを見越して、売却時のキャッシュフローを計画することが重要です。
さらに、住民税についても、譲渡所得が発生した場合は翌年度の住民税課税対象となります。通常、住民税は申告した年の翌年に課税され、納付は6月から始まることが多いです。そのため、売却から数ヶ月後には追加の税金が発生することを考慮に入れて、事前に資金を準備しておくことが望ましいです。
このように、税の支払いスケジュールを把握しておくことで、突発的な出費に備えた資金準備や支払い計画が立てやすくなります。また、納税のお知らせや請求書が届いた際に焦らずに済むため、精神的にも安心して手続きを進めることができます。
適切な資金管理は、特に不動産売却に伴う税金では欠かせない要素です。そのため、事前に計画を立てておくとともに、必要に応じて不動産会社や税理士に相談することで、的確なアドバイスを受けると良いでしょう。これにより、税金関連の手続きをスムーズに進められるだけでなく、自身の資金状況を把握しながら、安心して不動産売却後の生活を送ることができるようになります。
お客様からの相談事例
実際に不動産売却を経験した方々からの相談をもとに、税金に関するよくある悩みや成功事例を紹介します。これを参考に、自分の不動産売却に役立ててください。
想定外だった税金の額
不動産を売却した後に、想定外の税金の額に驚く方は少なくありません。特に、初めて不動産を売却した場合、税金がどのように計算されるのか、どれくらいの額になるのかを把握していないことが多いからです。このため、事前の情報収集が非常に重要です。
実際の事例として、ある方はマイホームを売却し、売却利益が約1500万円になると想定していました。この方は、3000万円控除が適用されることを知らず、譲渡所得税の負担を大きく見積もっていました。ところが、実際に確定申告を行った結果、譲渡所得は3000万円の控除の対象となり、税金が発生しないことが分かりました。このように、事前に正しい情報を得ていれば、結果的に余分な心配をせずに済んだのです。
一方で、売却価格が予想よりも高く、譲渡所得税が思ったよりも大きな額になってしまうケースもあります。例えば、1500万円で購入した不動産を4000万円で売却した場合、単純計算で2450万円の譲渡所得が計算されます。これに対する税負担は、所有期間によって異なりますが、特に所有期間が5年未満であれば高い税率が適用され、想定以上の負担に繋がることもあり得ます。
また、不動産にかかる費用や手数料を計算に入れなかったために、後から高額な税金が請求される場合もあります。このような事態を避けるためには、売却前から譲渡所得についての計算や、税金の負担を正確に把握しておくことが不可欠です。
このため、税理士や不動産の専門家に相談することで、具体的な計算方法や控除の活用法を理解し、自身の納税義務をスムーズに果たす手助けを受けることもおすすめです。適切な情報をもとに、安心して不動産売却を進めていくことが大切です。
賢く税金を抑えた成功事例
不動産売却において、賢く税金を抑えた成功事例として、Aさんのケースを紹介します。Aさんは茨城県にある自宅を売却することを決意しましたが、税金の負担が少なくなるように、しっかりと事前準備を行いました。
まず、Aさんは不動産売却の前に、専門の税理士と相談しました。税理士からは、譲渡所得税に関する基本的な知識や、活用できる控除についてアドバイスを受けました。特に3000万円控除については、自宅売却の場合に適用できるため、大きなメリットがあります。Aさんは、その条件を満たすために、売却する前の準備を徹底しました。
さらに、Aさんは売却価格に対して必要な取得費や譲渡費用を正確に計算し、売却後の譲渡所得を正確に把握しました。彼は、不動産の購入時に支払った費用だけでなく、リフォームや維持管理にかかった費用も申告するために、領収書や請求書を整理しておきました。このように具体的なデータを揃えることで、譲渡所得を適切に算出し、結果として税金を抑える要因になりました。
Aさんは売却益が3000万円を超えなかったため、譲渡所得税が発生しない結果となり、大きな安心を得ることができました。彼はその後、新しい住まいをしっかりと計画し、資金を有効に活用することができたのです。
この事例からもわかるように、賢い税金対策を立てることで、税金による負担を軽減できることが示されています。事前に専門家の意見を取り入れ、計画的に準備を進めることで、成功裏に不動産売却を行うことができるのです。茨城県で不動産を売却する際も、同じように知識を身に付け、計画的に行動することが重要です。
不動産売却のプロに相談したい
不動産売却は専門的な知識が必要とされるため、専門家への相談が大変重要です。どのような専門家に相談すべきかを解説します。
税理士の活用法
不動産売却において税理士を活用することは、税金の負担を抑え、スムーズな手続きを進めるための有効な手段です。特に、初めて不動産を売却する方にとって、税理士の専門的な知識や経験は大変心強い存在となります。
まず、税理士に相談するメリットの一つは、譲渡所得の正確な算出に関してのアドバイスを受けられることです。譲渡所得税は、売却価格から取得費と譲渡費用を引いた金額に応じて算出されますが、特に初めての方は、どの経費を考慮すべきかで悩むことが多いです。税理士に相談することで、必要な書類や計算方法を明確にし、適正な譲渡所得を空腹できます。
また、税理士は税制や控除の最新情報についても把握しており、税金を抑えるための効果的な対策を提案してくれます。例えば、3000万円控除や特例措置を活用する方法など、具体的な戦略を立てる手助けをしてくれます。このように、税理士を活用することで、売却時の税負担を軽減することが可能になります。
さらに、税理士との相談は、事前にじっくり行うことが重要です。売却を決意した段階から相談を始め、具体的な手続きや申告のスケジュールを確認しておくことで、安心して不動産売却を進められます。また、税理士によっては、売却後の確定申告の手続きについてもサポートしてくれるため、負担を一手に引き受けてもらうことができます。
最終的に、税理士に依頼する際には、信頼できる専門家を選ぶことが大切です。口コミや紹介を参考にし、自分に合った税理士を見つけることで、安心して不動産売却を進められるでしょう。
不動産会社との連携方法
不動産売却においては、不動産会社との連携が非常に重要です。適切な会社を選び、効果的に連携することで、スムーズな売却手続きと、税金の負担を軽減することにも繋がります。ここでは、不動産会社との連携方法についてお伝えします。
まず最初に、自分に合った不動産会社を選ぶことが第一歩です。選ぶ際には、信頼性や実績、専門知識を持つ会社を選ぶと良いでしょう。特に茨城県における地域密着型の不動産会社は、その地域の市場動向や特有の事情をよく理解しており、的確なアドバイスを提供してくれます。複数の会社を比較検討することで、より良い選択ができるでしょう。
次に、売却を決意した段階で、早めに不動産会社と相談し、戦略を立てることが重要です。物件の市場価格や競合状況を分析し、どのように販売活動を行っていくかを一緒に考えることが求められます。この際、売却する不動産に関する情報を具体的に伝えることで、適切な再評価を得ることができます。
また、売却手続きの過程で税の問題についても、不動産会社と連携を密にすることが大切です。特に税理士と協力して、譲渡所得や控除についての情報を共有し、透明性を保つことで、適切な申告が可能になります。不動産会社から得られる販売価格や費用の情報は、税金計算において非常に重要な要素となります。
さらに、不動産会社が提供する売却に向けたマーケティングや広告戦略も活用しましょう。しっかりとしたプロモーションによって、早期に売却が進むことで、キャッシュフローの安定にも寄与します。
このように、不動産会社との連携を強化することで、スムーズな売却が実現し、税金対策も万全に進めることができるでしょう。信頼できるパートナーとともに、安心して不動産売却を行うことを目指しましょう。
税金について知っておくべき法律とルール
不動産売却に関連する税金の法律や規則について、基本的な知識を持っておくことは非常に大切です。
知っておくべき法律のポイント
不動産売却において知っておくべき法律のポイントはいくつかあります。まず一つ目は、「不動産登記法」に関する知識です。不動産を売却する際、所有権を第三者に移転するためには不動産登記が必要です。登記を適切に行わないと、売却した不動産に対する権利が移転されず、将来的にトラブルが発生する可能性があります。売却が完了したら速やかに登記手続きを行うことが重要です。
二つ目は、「消費者契約法」です。この法律は、売主と買主の取引が公平になるように定められています。特に瑕疵（かし）担保責任に関する規定は、売却物件に何らかの瑕疵があった場合、売主が責任を負うことを定めています。したがって、売却時には物件の状態を正直に開示することが求められます。
さらに「宅地建物取引業法」にも注意が必要です。この法律は、不動産取引に関する業務を行う不動産会社に対して定められており、取引の透明性確保を目的としています。不動産会社を利用する場合は、信頼性や適正なサービスを提供しているかを確認することが大切です。
これらの法律に関する基本的な理解を持っておくことで、不動産売却を進める際の不安を軽減し、トラブルを未然に防ぐことができます。適切な情報をもとに、安心して売却手続きを進めていくことが重要です。
最新の法律改正情報
不動産売却に関連する法律は、時折改正されるため、最新の情報を把握しておくことが重要です。最近の法律改正の一例として、宅地建物取引業法に関する改正があります。この改正により、不動産取引における透明性や契約の公平性を一層強化するための措置が導入されています。具体的には、不動産会社は取引前に物件の重要事項を詳細に説明し、顧客が理解するまで十分に時間を与えることが求められるようになりました。
また、消費者契約法の改正も念頭に置くべきです。この改正では、特に消費者の不利な条件についての説明が厳格化されており、売主は購入者に対して物件の瑕疵やリスクについて適切に説明しなければなりません。これにより、売主が自己の責任を回避することが難しくなっています。
このような法律改正は、不動産売却時においては非常に影響が大きいため、常に最新の情報を確認することが求められます。また、専門家である税理士や不動産会社と連携することで、改正点をしっかりと理解し、法令遵守のもとで不動産売却を進めることが可能になります。
法律の改正は日々行われるため、定期的に情報をチェックし、必要に応じて専門家と相談することが、自身の権利を守るために重要です。安心して不動産売却ができるよう努めていきましょう。
初めての不動産売却でも安心！手続きガイド
初めて不動産を売却する方に向けて、安心して手続きできるためのガイドラインを提供します。
初めてでもわかる手続きの流れ
不動産を初めて売却する際には、手続きの流れを理解しておくことが大切です。まず、売却する不動産を選定し、査定を行います。不動産会社に依頼して市場価格を把握することから始めましょう。
次に、売却価格を設定したら、契約書を作成し、買主と売買契約を結びます。このとき、契約書には必ず重要事項を明記し、双方が納得する内容であることが重要です。契約後は、手付金を受け取ることが一般的です。
その後、物件の引き渡し準備を行います。不動産のクリーニングや必要な書類の整理を済ませ、引き渡し日を設定します。引き渡しが完了したら、不動産登記の手続きを行い、所有権を正式に移転します。
最後に、譲渡所得を計算し、確定申告を行います。これにより、売却に伴う税金の支払いが発生します。初めての不動産売却は不安が伴いますが、手続きを一つずつ進めることで、安心して売却を進めることができるでしょう。
気をつけるべき落とし穴
不動産売却において気をつけるべき落とし穴はいくつかあります。一つ目は、契約内容の確認不足です。売買契約書には重要事項が記載されているため、細かい部分までしっかりと確認しなければなりません。特に、引き渡し日や瑕疵担保責任についての条項は慎重に確認する必要があります。
次に、適切な価格設定を怠ることです。市場価格を無視して高く設定してしまうと、販売期間が延びてしまい、結果的に価格を下げる羽目になることもあります。また、反対に安く売ってしまうと、損失を招く可能性があります。
さらに、譲渡所得や税金の計算をおろそかにすると、後々大きな負担が発生することがあります。売却後の確定申告や税金の支払いは必ず行う必要がありますので、専門家に相談することをお勧めします。
最後に、買主の資金状況や信頼性を確認しないことも大きな落とし穴です。特に、手付金の支払いを確実に受けるためにも、買主の信用調査は欠かせません。これらの点に注意を払い、慎重に進めることが安心した売却に繋がります。
まとめ：賢い不動産売却を目指して
不動産売却に伴う税金や手続きについて、賢く対策を取りながら進めていくポイントをおさらいします。
税金を活用した売却戦略
不動産売却時に税金を活用した戦略を立てることは、利益を最大化するために重要です。まず、3000万円控除を活用することで、譲渡所得税を軽減することができます。この控除を受けるために、自宅として利用していた不動産を適切に売却することが鍵です。
さらに、所有期間を5年超にすることで、税率が約20パーセントに軽減される点も見逃せません。売却タイミングを考慮し、利益が一定の範囲内に収まるように調整することが可能です。加えて、適切な取得費や譲渡費用を計上することで、譲渡所得を減少させることもできます。
これらの戦略を駆使することで、税金負担を抑えつつ、スムーズな不動産売却を実現できるでしょう。計画的に進めることが、成功の鍵となります。
安心のためのチェックリスト
不動産売却を成功させるためには、安心のためのチェックリストが役立ちます。まず最初に、売却する不動産の設定価格を明確にします。そして、必要書類の整理を行い、登記簿謄本や土地・建物の図面を整えます。
次に、売買契約書の内容を慎重に確認し、重要事項の説明を受けて理解しているかを確かめます。また、買主の資金状況や信頼性を確認し、手付金の受け取りを確実にすることも重要です。
さらに、譲渡所得の計算や税金の納付スケジュールを把握し、確定申告の準備を進めます。これらのポイントをチェックリストとしてまとめておくことで、不動産売却を安心して進めることができるでしょう。計画的に進めることが、トラブルを未然に防ぐカギとなります。
内のエリア紹介
- 水戸市
- 日立市
- 土浦市
- 古河市
- 石岡市
- 結城市
- 龍ケ崎市
- 下妻市
- 常総市
- 常陸太田市
- 高萩市
- 北茨城市
- 笠間市
- 取手市
- 牛久市
- つくば市
- ひたちなか市
- 鹿嶋市
- 潮来市
- 守谷市
- 常陸大宮市
- 那珂市
- 筑西市
- 坂東市
- 稲敷市
- かすみがうら市
- 桜川市
- 神栖市
- 行方市
- 鉾田市
- つくばみらい市
- 小美玉市
- 茨城町
- 大洗町
- 城里町
- 東海村
- 大子町
- 美浦村
- 阿見町
- 河内町
- 八千代町
- 五霞町
- 境町
- 利根町
- 龍ヶ崎市
- 栃木県
- 群馬県
- 埼玉県
- 千葉県
- 東京都
- 神奈川県
